El oficialismo busca habilitar compra de tierras a extranjeros
El Senado se prepara para una sesión clave el próximo jueves, donde el oficialismo intentará sancionar el proyecto de “inviolabilidad de la propiedad privada”, diseñado por el ministro de Desregulación Federico Sturzenegger. La iniciativa elimina las restricciones para que extranjeros puedan comprar tierras rurales, aunque establece que en zonas de frontera deberán contar con doble autorización: de la provincia y del Poder Ejecutivo Nacional.
El proyecto, impulsado por la bancada de La Libertad Avanza que preside Patricia Bullrich, también introduce cambios en desalojos, expropiaciones y manejo del fuego. Su debate se postergó en dos ocasiones por falta de acuerdo político y quórum, pero ahora será el eje central de la sesión, junto con la votación de pliegos judiciales.
Puntos principales del proyecto
- Compra de tierras por extranjeros: se eliminan los límites, pero se prohíbe la adquisición por Estados extranjeros o empresas con participación estatal extranjera, salvo autorización provincial y nacional. En zonas de frontera, el doble aval es obligatorio.
- Desalojos exprés: el juez podrá ordenar la entrega inmediata de inmuebles usurpados o tenencias precarias si el derecho invocado es verosímil. Para inquilinos morosos, habrá plazos de 10 días tras notificación formal.
- Expropiaciones: la declaración de utilidad pública deberá ser restrictiva y fundamentada. Se fija un tope del 30% de indemnización por lucro cesante y se aplicará la tasa de interés del IPC más la del Banco Nación.
- Manejo del fuego: se deroga la prohibición de cambiar el uso de predios rurales incendiados por 30 años. En bosques nativos y humedales se mantiene la veda de 60 años vigente en la ley actual.
Opinión
La norma abre un debate sensible: por un lado, busca dar mayor seguridad jurídica a propietarios y flexibilizar el mercado de tierras; por otro, genera preocupación sobre el impacto que la eliminación de restricciones puede tener en la soberanía territorial y en la concentración de la propiedad rural. El doble aval en zonas de frontera intenta equilibrar esa tensión, pero la discusión promete ser intensa.
El Senado tendrá que definir si la apertura a capitales extranjeros fortalece la inversión o si, por el contrario, pone en riesgo el control nacional sobre recursos estratégicos.
